「物件の見極め方について」　豊田市不動産会社よりお家探しのたより｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 豊田中央

こんにちは
ハウスドゥ！豊田中央店の竹内です♪

不動産セミナーは今回が最終回となります。
不動産について、少し知識が増えたのではないでしょうか。
それであれば幸いです★

それではとうとう最終回！！
最終回は、「物件の見極め方」についてお話し致します。

ではまず、唐突に質問させて頂きます。

『普段どのようにして、物件を探されていますか?』

少なくとも今、このブログをご覧になって頂いているという事は、
不動産を購入しようとお考えの方だと思います。

この質問に対して、様々な回答があると思います。

１　週末の新聞折込チラシを見て探している
２　不動産会社からもらっている情報誌を見て探している
３　インターネットで探している(各会社のホームページ・アットホームなど)
４　定期的に投函される地域版情報誌を見て探している
５　自分で出向いて探している
６　スーモなどのフリー雑誌
７　不動産屋さんに紹介・案内してもらいながら、探している
などなど・・・

さて、この中にお客様が実際に実践している“探し方”はあったでしょうか？

一見、今回のテーマである『物件の見極め方』と全く関係が無いようですが、
実は密接な関係が隠されているのです。

なぜなら・・・

物件を見極めるのは、誰かということです。
我々、不動産会社でしょうか?

違いますよね。

そう！お客様自身なのです！！

決して不動産会社の担当営業マンが見極めるのではないのです。

不動産会社の担当営業マンは、お客様の条件に合致した物件と出会え、
見極められるように、プロとしてアドバイスや手助けをしているに過ぎないのです。

という事は・・・

しっかり物件を見極めるためには、
お客様自身が、お客様自身の目で、お客様自身のものさし・価値観で、
実際に物件を見るということが、必要不可欠となるわけです。

だからこそ冒頭で申しあげましたが、物件の探し方が重要になるわけですね＾＾

では、振り返ってみてください。

お客様は、『お家でしか、お家探しをしていないという事はないでしょうか?』

こういった方は、お家でチラシなどを見て、
手元にある情報(住所・間取り・面積　等)だけで判断を下し、
実際に物件をあまり見ない。
これでは、なかなか良い物件とめぐり合えません。

ではどうすればいいのか?

ハウスドゥの回答はこちらです。

１     実際に物件を見る(現地にて)
２     少々条件と外れても、物件を沢山見る
(高価な買い物なのでお客様自身に相場の勉強をしてもらい、比較材料を増やして頂く事で
最終判断をしやすくしてもらう為)
３     新規物件情報が、リアルタイムで入ってくる状況を整えておく
４     上記①～③を満たしてくれる不動産会社・担当者と繋がっておく
５     見極めるための情報を沢山提供してくれる不動産会社・担当者と繋っておく

というのが良い物件にめぐり会えるポイントとなります。

ご参考になりましたでしょうか？

私たちは1日も早くお客様がご希望の物件と出会えますようにと願っております♪
ハウスドゥ社員一同、お客様の【物件を見極めるため】のお手伝いをさせて頂きます。
心よりお問合せ・ご来店をお待ちしております★

さて全5回でお送り致しました【不動産セミナー】、お役に立ちましたでしょうか？

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ご不明な点、ご質問などございましたら、どのようなことでも結構です＾＾
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
より良いお住まい選びをお手伝いさせて頂きたいと思っておりますので、ご要望等ございましたら何でもおっしゃって下さいね。
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それでは（＾∇＾）/