【不動産豆知識☆彡】　一体どれくらいの費用がかかるの？｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 豊田中央

不動産売却は人生の大きな転換期。

気持ちが高まる一方で、様々な費用が頭をよぎりますよね。

今回は、住宅売却にかかる費用を具体的に解説し、少しでもお得に家を売却する方法をご紹介します。

意外な落とし穴？不動産仲介手数料
不動産会社に仲介を依頼する場合、売却価格に応じて「仲介手数料」が発生します。この手数料は、売却額の3%＋6万円（消費税別）が上限と法律で定められています。

登記費用も侮れない！
所有権移転登記や抵当権抹消登記など、登記手続きには費用がかかります。司法書士に依頼する場合、費用は案件によって異なりますが、複数の司法書士に見積もりを依頼することもおすすめ！

税金対策は必須！譲渡所得税
売却によって利益が出た場合は、譲渡所得税がかかります。しかし、居住用不動産の売却には、最大3,000万円の特別控除が適用されるケースがあります。税理士に相談し、節税対策を検討しましょう。

その他の費用も忘れずに！
売却に伴い、引っ越し費用、リフォーム費用、クリーニング費用なども発生します。これらの費用も、事前に知っておくのが◎

費用を抑えるためのポイント

 税金や法律に関することなど、専門的な知識が必要な場合は、税理士や不動産のプロに相談しましょう。
DIYに挑戦する できる範囲でDIYを行い、リフォーム費用やクリーニング費用を削減することも可能です。

不動産売却は、高額な取引となるため、費用をしっかりと把握し、適切な対策を講じることが重要です。この記事を参考に、賢く家を売却し、新たなスタートを切りましょう！

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