値下げ物件
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【バルコニー】 ◆見学予約受付中◆ 現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒に ご確認いただけます！ 
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【収納】 ◆見学予約受付中◆ 現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒に ご確認いただけます！ 
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【収納】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
即入居可
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┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・
■駐車1台可能（車種による）
■建設住宅性能評価取得 ■浄水器付き
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〇まずは相談だけ。物件を見るだけ。大歓迎
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〇他社様の掲載している物件もほぼご紹介可能！
〇マイホーム購入は初めてのお客様がほとんど！
〇何を相談したらいいのかわからない！
○お住み替えやご売却も経験豊富なスタッフがご相談に応じます。
【オンライン相談・内見対応可能】
オンラインでの相談や、ご案内も対応可能です。お気軽にお問合せください♪
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キッズスペース有◎
小さなお子様がいらっしゃるお客様もゆっくりとお住まい探しをして頂けます。
専用駐車場も完備しております！
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市広美町下之切 2号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『北野桝塚』 徒歩29分 (約2320m) 愛知環状鉄道『三河上郷』 徒歩33分 (約2640m) 名鉄西尾線『新安城』 徒歩48分 (約3840m) |
||
| 建物面積 | 公108.54㎡ (1F:51.84㎡ 2F:56.70㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | 第HPA-23-07135-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公160.16㎡(48.44坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.2m 間口 約7.91m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条区域 | ||
| 小学区 | 高嶺小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 上郷中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊田市立高嶺小学校 徒歩17分 (約1300m) 豊田市立上郷中学校 徒歩29分 (約2300m) ファミリーマート豊田広美町店 徒歩10分 (約800m) やまのぶ上郷店 徒歩32分 (約2503m) たかねこども園 徒歩19分 (約1503m) 上郷こども園 徒歩34分 (約2656m) セブンイレブン安城里町壱斗山店 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート豊田福受町店 徒歩12分 (約924m) |
||
| 備考 | ■駐車1台可能（車種による） ■建設住宅性能評価取得 ■浄水器付き ◎ファミリーマート 豊田広美町店・・・約800ｍ（徒歩10分） ◎福受ふれいあい広場・・・約1100ｍ（徒歩13分） ◎南豊田病院（豊和会）・・・約1200ｍ（徒歩14分） |
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| 物件番号 | 3505181 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：神谷 昌孝
こんにちは♪
○当店は豊田市を中心に、常時500件の仲介物件を取り扱っています。
新築戸建だけでなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
リフォームや注文住宅も自社で施工しているので、住宅についてトータルサポート！
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当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、
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